Zooviertel: Exklusive Maisonette mit separatem Büro/Gästebereich & eigenem Zugang
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:936.000 €
€/m²:6933 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis936.000 €
- Preis pro m²6933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Maisonette mit Aufzug bis vor die Wohnungstür & Dachterrasse – Zooviertel/Düsseltal
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
865.000 €
Anzeige ansehenZwei Welten unter einem Dach - repräsentative Maisonette mit separater Einheit im Zooviertel
Inseriert am 21. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
865.000 €
Anzeige ansehenZwei Welten unter einem Dach – repräsentative Maisonette mit separater Einheit im Zooviertel
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
898.000 €
Anzeige ansehenEleganz und Flexibilität im Zooviertel - Maisonette mit Südwest-Balkon
Inseriert am 9. Mai 2025
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenEleganz und Flexibilität im Zooviertel – Maisonette mit Südwest-Balkon
Inseriert am 9. Mai 2025
immoscout
Kaufen
938.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Charme trifft modernen Luxus: Exklusive Maisonette im voll modernisierten Stilaltbau
Inseriert am 7. August 2024
immoscout
Kaufen
1.048.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 936.000 € (entspricht 6933 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40239 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI