Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch, Bonn beträgt 219.000 € (entspricht 3354 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Magdeburger Straße 1, 53119 Tannenbusch, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bonn Alt-Tannenbusch. renovierte 2 ZKB am Paulusplatz

Magdeburger Straße 1, 53119 Tannenbusch, Bonn

Preis:219.000 €

€/m²:3354 €/m²

Fläche:65.29 m²

Zimmer:2

Baujahr:1960

Bonn Alt-Tannenbusch. renovierte 2 ZKB am Paulusplatz – Magdeburger Straße 1, 53119 Tannenbusch, Bonn – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

765 €

Jährliche Mieteinnahmen

9180 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMagdeburger Straße 1
PLZ / Ort53119 Tannenbusch, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

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