Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 58.750 € (entspricht 1090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leonhardtstraße 18, 9112 Kaßberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

CHARMANTE 2-RAUM-WOHNUNG-BALKON .. langjährig vermietet

Leonhardtstraße 18, 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:58.750 €

€/m²:1090 €/m²

Fläche:53.92 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2025 um 06:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis58.750 €
Preis pro m²1090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

316 €

Jährliche Mieteinnahmen

3792 €

Mietrendite (ROI)

6.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeonhardtstraße 18
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

69.990 €

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