Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südost, Ingolstadt beträgt 1.290.000 € (entspricht 4051 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 318.47 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familienparadies mit Pool

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85053 Südost, Ingolstadt

Preis:1.290.000 €

€/m²:4051 €/m²

Fläche:318.47 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 23:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche318 m²
Grundstücksfläche981 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4051 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131.27 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

32520 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85053 Südost, Ingolstadt
BundeslandBayern

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