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    4. Familientraum mit Pool, Kino & Komfort

    Familientraum mit Pool, Kino & Komfort

    Ingolstadt

    Preis:1.190.000 €
    €/m²:3742 €/m²
    Fläche:318 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1974
    Familientraum mit Pool, Kino & Komfort – Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Familientraum mit Pool, Kino & Komfort – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche318 m²
    • Grundstücksfläche981 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis1.190.000 €
    • Preis pro m²3742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.706 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32472 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Südosten Ingolstadts, in dem familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteil Ringsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unweit der Immobilie entfernt. Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Apotheke oder Arztpraxen finden Sie direkt in Ringsee/Kothau oder in dem naheliegenden Zentrum. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur in einem familiären und ruhigen Ortsteil in Ingolstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In der Nähe befindet sich das Gewerbegebiet an der Manchinger Straße, mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Ihrem Fahrrad sind Sie in der Stadtmitte.In unmittelbarer Nähe finden Sie also alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus:- Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Banken, Bäckereien- Kindergarten und Grundschule - LebensmittelgeschäfteSehr gute Anbindung:- ca. 3,5 km / 8 Min. in die Ingolstädter Innenstadt- ca. 3,9 km / 8 Min. zu Media-Saturn- ca. 7 km / 15 Min. zur Audi AG - ca. 7 km / 10 Min. zum Klinikum Ingolstadt - ca. 60 Min. nach München und Nürnberg

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 1.190.000 € (entspricht 3742 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 318 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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