Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Johann, Saarbrücken beträgt 65.000 € (entspricht 2955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hanna-Kirchner-Str. 4, 66123 St. Johann, Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

1 ZKB Eigentumswohnung in SB-Heidenkopferdell zur Kapitalanlage

Hanna-Kirchner-Str. 4, 66123 St. Johann, Saarbrücken

Preis:65.000 €

€/m²:2955 €/m²

Fläche:22 m²

Zimmer:1

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 21:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche22 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis65.000 €
Preis pro m²2955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

299 €

Jährliche Mieteinnahmen

3588 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHanna-Kirchner-Str. 4
PLZ / Ort66123 St. Johann, Saarbrücken
BundeslandSaarland

60.000 €

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