- EXCLUSIVE WOHNUNG - MIT 4,5 ZIMMERN - TRAUMHAFTE RUHIGE SÜDHANGLAGE -
70499 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²8792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Aus welchem Baujahr stammt das Gebäude, und wann wurden Dach, Fenster und Leitungen erneuert?
Ausstattungsmerkmale
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70499 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lemberg/Föhrich, Stuttgart beträgt 1.099.000 € (entspricht 8792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70499 Lemberg/Föhrich, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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