Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Babelsberg Nord, Potsdam beträgt 420.000 € (entspricht 4800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive City-Wohnung nur ca. 300 Meter zur S-Bahn Bahn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam

Preis:420.000 €

€/m²:4800 €/m²

Fläche:87.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1902

** Attraktive City-Wohnung nur ca. 300 Meter zur S-Bahn Bahn ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam – Bild 1 von 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2026 um 23:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14482 Babelsberg Nord, Potsdam
BundeslandBrandenburg

420.000 €

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