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    4. * B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg

    * B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg

    Potsdam

    Preis:430.000 €
    €/m²:4886 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1902
    * B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg – Potsdam – Bild 1 von 5
    * B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 1
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    * B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²4886 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.300 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15600 €

    Mietrendite (ROI)

    3.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14482 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Die nach dem Politiker Karl-Liebknecht benannte Straße befindet sich in Babelsberg - Nord. Sie verbindet den Lutherplatz und die Grosbeerenstraße mit der Allee nach Glienicke, an deren westlicher Seite der Park Babelsberg grenzt.Eine Besonderheit ist der von der Wohnung aus sichtbare Flatoturm, der sich als Aussichtsturm an der höchsten Stelle des Parkes befindet.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 430.000 € (entspricht 4886 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1902.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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