Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 420.000 € (entspricht 4800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive City-Wohnung nur ca. 300 Meter zur S-Bahn Bahn

Potsdam

Preis:420.000 €

€/m²:4800 €/m²

Fläche:87.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2026 um 18:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Etage3
Baujahr1902
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4800 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14482 Potsdam
BundeslandBrandenburg

420.000 €

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