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    4. 5,5-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch mit unverbaubarem Weitblick

    5,5-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch mit unverbaubarem Weitblick

    70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart

    Preis:2.940.000 €
    €/m²:14000 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2018

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:43
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche210 m²
    • Zimmer5.5
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr2018
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis2.940.000 €
    • Preis pro m²14000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette
    • Bezugsfrei ab01.09.2026

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art2
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2017

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.537 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42444 €

    Mietrendite (ROI)

    1.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Stuttgart-Sillenbuch

    Inseriert am 2. August 2026
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    Stuttgart-Sillenbuch

    Inseriert am 19. April 2026
    Immobilienscout24
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    2.730.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 2.940.000 € (entspricht 14000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2018.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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