Luxuriöse Gartenwohnung über 2 Etagen in Düsseldorf - Hubbelrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40629 Hubbelrath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche352 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2002
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.069.000 €
- Preis pro m²5878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
102876 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40629 Hubbelrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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