FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon
80937 Am Hart, München
Preis:729.000 €
€/m²:9931 €/m²
Fläche:73.41 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²9931 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvsl. Q1 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Hart, München beträgt 729.000 € (entspricht 9931 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.41 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80937 Am Hart, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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