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    Schöne Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

    88046 Friedrichshafen

    Preis:459.000 €
    €/m²:6831 €/m²
    Fläche:67.19 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 7. Januar 2026 um 11:23
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²6831 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • Art2
      • Anzahl2

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.214 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14568 €

      Mietrendite (ROI)

      3.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshafen beträgt 459.000 € (entspricht 6831 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 88046 Friedrichshafen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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