4 Wohnungen in erstklassiger Lage am Hasselbachplatz, Dom und Schauspielhaus in Magdeburg
Heydeckstraße 1, 39104 Altstadt, Magdeburg
Preis:363.155 €
€/m²:1850 €/m²
Fläche:196.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche196 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis363.155 €
- Preis pro m²1850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.1.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeydeckstraße 1
- PLZ / Ort39104 Altstadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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