Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stötteritz, Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 2072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Melscher Straße 22, 4299 Stötteritz, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

HELLE 3-RWG Tageslichtbad mit Wanne WE 13

Melscher Straße 22, 4299 Stötteritz, Leipzig

Preis:135.000 €

€/m²:2072 €/m²

Fläche:65.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 00:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2072 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

592 €

Jährliche Mieteinnahmen

7104 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMelscher Straße 22
PLZ / Ort4299 Stötteritz, Leipzig
BundeslandSachsen

149.500 €

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**HELLE 3-RWG** Tageslichtbad mit Wanne **WE 13**

Basisdaten

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Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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