Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 475.000 € (entspricht 5763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wendenschloßstraße 414, 12557 Köpenick, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

NEU! Frei: 1. Reihe „Wasserblick“ Berlin-Wendenschloß - 3 Zi.-Wohnung, links

Wendenschloßstraße 414, 12557 Köpenick, Berlin

Preis:475.000 €

€/m²:5763 €/m²

Fläche:82.42 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²5763 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

12528 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWendenschloßstraße 414
PLZ / Ort12557 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

515.000 €

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