Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 449.000 € (entspricht 5476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köpenick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu Hause an der Dahme - Wohnen mit Wasserblick

Köpenick

Preis:449.000 €

€/m²:5476 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5476 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis01.04.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

12468 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12557 Köpenick
BundeslandBerlin

515.000 €

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