Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 485.000 € (entspricht 5884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links

Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick

Preis:485.000 €

€/m²:5884 €/m²

Fläche:82.42 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Bild 1 von 9

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 1

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 2

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 3

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 4

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 5

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 6

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 7

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 8

1. Reihe "Wasserblick" Berlin-Wendenschloß - 3-Zi.-Wohnung, links – Wendenschloßstraße 414,, 12557 Köpenick – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 21:13

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²5884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

12528 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWendenschloßstraße 414,
PLZ / Ort12557 Köpenick
BundeslandBerlin

515.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden