Gepflegtes Stadthaus in Top-Lage mit zwei vermieteten Wohnungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Adalbertsteinweg, Aachen
Preis:950.000 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:14.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer14.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
38364 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Adalbertsteinweg, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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