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    Gepflegtes Stadthaus in Top-Lage mit zwei vermieteten Wohnungen

    52070 Aachen-Mitte

    Preis:950.000 €
    €/m²:3598 €/m²
    Fläche:264 m²
    Zimmer:14.5
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen-Mitte · Alle Immobilien in Aachen-Mitte

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 13:34
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche264 m²
    • Grundstücksfläche223 m²
    • Zimmer14.5
    • Schlafzimmer6
    • Badezimmer5
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1900
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²3598 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartEtagenheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        3.197 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        38364 €

        Mietrendite (ROI)

        4.04%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen-Mitte beträgt 950.000 € (entspricht 3598 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 14.5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 52070 Aachen-Mitte.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1900.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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