Modernes Wohnerlebnis in München-Waldperlach – Ihr neues Zuhause am Waldheimplatz
Waldheimplatz 12, 81739 Waldperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 03:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.109.000 €
- Preis pro m²7688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
41388 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldheimplatz 12
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
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