Solide Kapitalanlage - gut vermietete Eigentuswohnung im Zooviertel
Hindenburgstraße 57, 42117 Elberfeld West, Wuppertal
Preis:157.900 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:60.68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis157.900 €
- Preis pro m²2602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
566 €
Jährliche Mieteinnahmen
6792 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHindenburgstraße 57
- PLZ / Ort42117 Elberfeld West, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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