Große Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage am Feuersee im Stuttgarter Westen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70197 Oberer Schlossgarten, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1875
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70197 Oberer Schlossgarten, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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