KAPITALANLAGE MIT STIL // Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt // vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:379.000 €
€/m²:4078 €/m²
Fläche:92.93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1897
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4078 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EINZUG AB SOFORT MÖGLICH | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Inseriert am 9. Juli 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenBEZGUSFREI AB 01.07.2026 | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenEINZUG AB SOFORT MÖGLICH | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenWERTANLAGE IM SÜDEN LEIPZIGS // Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Inseriert am 8. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE MIT STIL // Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt // vermietet
Inseriert am 8. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE MIT STIL // Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt // vermietet
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 379.000 € (entspricht 4078 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI