Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage -bezugsfrei-
Hohenzollerndamm 74, 14199 Schmargendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis240.075 €
- Preis pro m²4950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
980 €
Jährliche Mieteinnahmen
11760 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohenzollerndamm 74
- PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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