Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmargendorf, Berlin beträgt 233.000 € (entspricht 4804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohenzollerndamm 75, 14199 Schmargendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kleines Schmuckstück in Top-Lage

Hohenzollerndamm 75, 14199 Schmargendorf, Berlin

Preis:233.000 €

€/m²:4804 €/m²

Fläche:48.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 23:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis233.000 €
Preis pro m²4804 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenzollerndamm 75
PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

240.075 €

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