Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmargendorf, Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 4761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohenzollerndamm 70, 14199 Schmargendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvoll ins erste Zuhause starten

Hohenzollerndamm 70, 14199 Schmargendorf, Berlin

Preis:229.000 €

€/m²:4761 €/m²

Fläche:48.1 m²

Zimmer:2

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²4761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

949 €

Jährliche Mieteinnahmen

11388 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenzollerndamm 70
PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

240.075 €

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