Ihr privates Palais: ca. 435 m² WNFL. Historie, Stuck & Gartenruhe im Gründerzeitviertel von MG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Eicken, Mönchengladbach
Preis:745.000 €
€/m²:2719 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:10
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
34068 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Eicken, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eicken, Mönchengladbach beträgt 745.000 € (entspricht 2719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Eicken, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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