Kapitalanlage: Zwei schöne 3-Zimmer-Wohnungen als Paket in zentraler Lage von Halle

6114 Trotha, Halle (Saale)

Preis:149.000 €

€/m²:1330 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²1330 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

964 €

Jährliche Mieteinnahmen

11568 €

Mietrendite (ROI)

7.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort6114 Trotha, Halle (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trotha, Halle (Saale) beträgt 149.000 € (entspricht 1330 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6114 Trotha, Halle (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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