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Traumvilla in Isernhagen-Süd mit 480 m² Wohnfläche - ohne Käuferprovision | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Isernhagen-Süd, Hannover | Somantic | Somantic

Traumvilla in Isernhagen-Süd mit 480 m² Wohnfläche - ohne Käuferprovision

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Isernhagen-Süd, Hannover

Preis:3.390.000 €

€/m²:7063 €/m²

Fläche:480 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2026 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche480 m²
Grundstücksfläche1810 m²
Zimmer9
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis3.390.000 €
Preis pro m²7063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

67200 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30657 Isernhagen-Süd, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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