Traumvilla in Isernhagen-Süd mit 480 m² Wohnfläche - ohne Käuferprovision
Isernhagen-Süd
Preis:3.390.000 €
€/m²:7063 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 01:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche1810 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²7063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
67200 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30657 Isernhagen-Süd
- BundeslandNiedersachsen
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