2 Zimmer + Wohnküche in Köln Sülz
Luxemburger Straße 202, 50937 Sülz, Köln
Preis:285.000 €
€/m²:4672 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1915
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuxemburger Straße 202
- PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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285.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 285.000 € (entspricht 4672 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Luxemburger Straße 202, 50937 Sülz, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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