Elegante 5-Zimmer Dachterrassenwohnung in München Harlaching mit sep. Einliegerwohnung in Bestlage
Thelemannstraße 3, 81545 Harlaching, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
35640 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeThelemannstraße 3
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
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