Somantic

Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel

70190 Kernerviertel, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:399.000 €
€/m²:4290 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1898
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Bild 1 von 22
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 1
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 2
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 3
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 4
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 5
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 6
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 7
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 8
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 9
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 10
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 11
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 12
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 13
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 14
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 15
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 16
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 17
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 18
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 19
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 20
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 21
Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel – 70190 Kernerviertel, Stuttgart – Vorschaubild 22

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kernerviertel, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1898
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²4290 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1897

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.492 €

Jährliche Mieteinnahmen

17904 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort70190 Kernerviertel, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Kernerviertel, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kernerviertel, Stuttgart beträgt 399.000 € (entspricht 4290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70190 Kernerviertel, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1898.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...