Erdgeschossfläche mit gewerblicher Nutzung und Umnutzungsoptionen zu Wohnzwecken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99089 Andreasvorstadt, Erfurt
Preis:359.996 €
€/m²:2236 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer7
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.996 €
- Preis pro m²2236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99089 Andreasvorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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