Willkommen in Essen-Bergerhausen - Ihre Eigentumswohnung mit Loggia
45136 Bergerhausen, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²2296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
631 €
Jährliche Mieteinnahmen
7572 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen
- 11. März 2026Immobilienscout24155.000 €Diese Anzeige
- 14. Aug. 2025Kleinanzeigen149.000 €
- 14. Aug. 2025Immowelt149.000 €
- 13. Aug. 2025Immobilienscout24149.000 €
- 13. Aug. 2025Kleinanzeigen153.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen, Essen beträgt 155.000 € (entspricht 2296 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45136 Bergerhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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