vermietetes Dachgeschoss Studio in zentraler Lage als Kapitalanlage
Berliner Strasse 58, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Strasse 58
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
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