Attraktives Investment mit 3 Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage mit bestem Energiewert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:5140 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:9
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
31848 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Attraktives Investment mit 3 Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage mit bestem Energiewert
Inseriert am 13. Februar 2026
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1.100.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wandsbek (Ortsteil), Hamburg beträgt 1.100.000 € (entspricht 5140 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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