Lenbach-Gärten - Exklusive Residenz in der Maxvorstadt
Sophienstraße 24, 80333 Königsplatz, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche327 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis7.900.000 €
- Preis pro m²24185 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
102648 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSophienstraße 24
- PLZ / Ort80333 Königsplatz, München
- BundeslandBayern
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