Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen – energieeffizient & zentral
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart
Preis:299.000 €
€/m²:4271 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Zuffenhausen
Inseriert am 27. Juli 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau
Inseriert am 10. Mai 2026
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung in solidem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung in solidem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenTausche 3Zi. Whg. gegen Haus
Inseriert am 30. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 4271 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI