Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 613.000 € (entspricht 5838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig

Preis:613.000 €

€/m²:5838 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Bild 1 von 20

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 1

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 2

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 3

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 4

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 5

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 6

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 7

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 8

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 9

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 10

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 11

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 12

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 13

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 14

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 15

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 16

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 17

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 18

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 19

Raum für Ihre Zukunft: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis613.000 €
Preis pro m²5838 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab31.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

15132 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDösner Weg 6
PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
BundeslandSachsen

636.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden