Wohnen auf 3-Zimmern mit wunderschönem Garten in Toplage
Langer Anger 38, 69115 Bahnstadt, Heidelberg
Preis:750.000 €
€/m²:8134 €/m²
Fläche:92.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²8134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abQ2/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
20424 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLanger Anger 38
- PLZ / Ort69115 Bahnstadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahnstadt, Heidelberg beträgt 750.000 € (entspricht 8134 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Langer Anger 38, 69115 Bahnstadt, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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