Attraktive Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9112 Kaßberg, Chemnitz
Preis:76.000 €
€/m²:1357 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis76.000 €
- Preis pro m²1357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
318 €
Jährliche Mieteinnahmen
3816 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigentum mit mit Parkblick: 2 Zimmer, Balkon, Lift und PKW-Stellplatz
Inseriert am 22. April 2026
immoscout
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Parkblick: 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Lift und Stellplatz in Schloßchemnitz
Inseriert am 16. Juli 2025
immoscout
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehen!!!Moderne Eigentumswohnung in stilvollen Grunderzeithaus im Herzen des Kaßbergs!!!
Inseriert am 20. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
67.000 €
Anzeige ansehenVermietete ETW mit Balkon + Fahrstuhl
Inseriert am 15. Juni 2022
immowelt
Kaufen
76.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 76.000 € (entspricht 1357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9112 Kaßberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI