***Sehr große 5 Zi. Eigentumswohnung im DG, WE 2a-5 mit Balkon + Loggia***
Pfinztalstr. 2a, 76227 Durlach, Karlsruhe
Preis:1.220.000 €
€/m²:6489 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.220.000 €
- Preis pro m²6489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePfinztalstr. 2a
- PLZ / Ort76227 Durlach, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI