Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren, Leipzig beträgt 98.000 € (entspricht 2456 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4159 Wahren, Leipzig

Preis:98.000 €

€/m²:2456 €/m²

Fläche:39.9 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis98.000 €
Preis pro m²2456 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

357 €

Jährliche Mieteinnahmen

4284 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
BundeslandSachsen

99.000 €

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