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Exklusive 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse + Garten, Düsseldorf-Wersten | Werstener Dorfstraße 154, 40591 Wersten, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Exklusive 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse + Garten, Düsseldorf-Wersten

Werstener Dorfstraße 154, 40591 Wersten, Düsseldorf

Preis:749.000 €

€/m²:5115 €/m²

Fläche:146.44 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche146 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

29796 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWerstener Dorfstraße 154
PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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