Einladendes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung, Gartenidylle und moderner Ausstattung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Neuenfelde, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1913
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²2923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
40728 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21129 Neuenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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