Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 28
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38114 Nordstadt, Braunschweig
Preis:139.700 €
€/m²:5290 €/m²
Fläche:26.41 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis139.700 €
- Preis pro m²5290 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
345 €
Jährliche Mieteinnahmen
4140 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38114 Nordstadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
In der Nähe der TU Braunschweig: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 31
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
136.550 €
Anzeige ansehenBaustart erfolgt: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 26
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
136.900 €
Anzeige ansehenBraunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 28
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
139.700 €
Anzeige ansehenBaustart erfolgt: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 26
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
136.900 €
Anzeige ansehenBraunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 26
Inseriert am 16. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
134.300 €
Anzeige ansehenIn der Nähe der TU Braunschweig: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 31
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
136.550 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI