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    4. Gebäudeensemble - ein MIX, der was zu bieten hat. Historische Anlage + selber ebenerdig Wohnen mit T

    Gebäudeensemble - ein MIX, der was zu bieten hat. Historische Anlage + selber ebenerdig Wohnen mit T

    26316 Varel

    Preis:395.000 €
    €/m²:1563 €/m²
    Fläche:252.8 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1906

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Januar 2026 um 23:06
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche253 m²
    • Grundstücksfläche1347 m²
    • Zimmer10
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer3
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²1563 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • Bezugsfrei ab01.05.2026

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1906

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.163 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25956 €

    Mietrendite (ROI)

    6.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Varel beträgt 395.000 € (entspricht 1563 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 252.8 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26316 Varel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1906.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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